Le locataire règle, mensuellement en même temps que son loyer, des charges locatives.
La liste des charges est limitée et fixée par le décret du 26 août 1987 (JO du 30.08.87).

		A titre d'exemple, les charges les plus courantes sont : - l'eau et l'électricité des communs, le chauffage collectif, - les frais d'entretien des chaudières, des convecteurs, des antennes TV, de la robinetterie, des espaces verts, des ascenseurs, - les frais liés au nettoyage des parties communes - la récupération (pour partie) du cout du salaire et charges sociales du gardien - la récupération de la Taxe d'Ordures Ménagères ... Les charges font l'objet d'une régularisation annuelle pour ajuster les versements des locataires aux dépenses réelles.