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Quitter son logement

Vous devez quitter votre logement, quelques petites étapes nécessaires pour partir l’esprit tranquille.

Les démarches

Dès que vous connaissez votre date de départ, adressez-nous une lettre recommandée avec accusé de réception. Cette lettre doit être signée par tous les titulaires du contrat de location (signature des 2 conjoints obligatoire pour les couples) et préciser la date de départ, votre nouvelle adresse et le motif de votre départ. Dans certains cas vous pourrez bénéficier d’une réduction du délai de préavis.

La préparation de l’état des lieux de sortie

Afin d’éviter les mauvaises surprises lors de l’état des lieux, Bretagne Sud Habitat vous propose une visite conseil après réception de votre préavis. Le gérant d’immeubles va venir évaluer l’état de votre logement et vous indiquer les réparations à réaliser, outre le nettoyage complet.

L’état des lieux et la remise des clefs

L’état des lieux permet d’évaluer les sommes dues au titre de la remise en état du logement en se basant sur l’état des lieux d’entrée et l’usure normale. L’état des lieux s’effectue dans le logement entièrement vidé et nettoyé (y compris cave, garage, annexes diverses).

Seule la restitution aux mains du bailleur de l’ensemble des clefs et badges à la date convenue, libère le locataire du paiement du loyer (délai de préavis compris). Votre dépôt de garantie vous sera restitué, déduction faite de votre décompte définitif, au plus tard 2 mois après votre départ.

Bon à savoir : 

  • En cas de non-respect du délai de préavis, le loyer continue à vous être réclamé, même après votre départ effectif.
  • Certaines réparations nécessaires suite à l’état des lieux peuvent être à votre charge :
    • Papiers peints et peintures abîmés 
    • Revêtements de sols détériorés de votre fait
    • Appareils sanitaires et robinetterie cassés ou fêlés 
    • Portes, fenêtres ou serrures abîmées ou faussées 
    • Murs ou cloisons percés 
    • Vitres cassées ou fêlées 
    • Appareillages électriques défectueux….